zh
zh

慕尼黑 Neuperlach 一室公寓

Friedrich-Engels-Bogen 5 · 约 35㎡ · 1 室 · 3. OG 带电梯。
249,000 欧元 · 独立厨卫 · 西向阳台 · 可空房交付。
Deutsch – dieses Objekt

联系 ENCK 咨询
Neuperlach 公寓起居室；宣传册中的旧照片修复图
Neuperlach 公寓起居室；宣传册中的旧照片修复图

房屋实景

约 22㎡的起居室连接西向阳台，厨房和卫浴独立设置。带顶阳台让日常多一处休息空间，地下室储物间方便收纳行李与换季用品。

房产资料
Friedrich-Engels-Bogen 5，81735 München，房号 A319。约 35㎡，1 室，3. OG（德国楼层标法），带电梯，1972 年建成。阳台进深约 1.6 米、宽度超过 4 米；约 35㎡为住宅面积口径，阳台不另行叠加。起居室为复合地板，厨房和卫浴铺砖，浴室配浴缸。

售价与交付
售价 249,000 欧元。宣传册注明可空房交付，具体时间与条件以双方约定为准。Hausgeld、买方佣金及车位情况未提供，待确认。

供暖与楼内配套
集中供暖、区域供热（Fernwärme），独立地下室储物间及公共洗衣房。资料列有约 16 米住宅室内泳池和桑拿；当前开放情况、使用规则及费用需向物业确认。能源证、能耗数值和能源等级尚未提供。

周边生活
位于 Neuperlach，片区配套包括 PEP 购物中心、Ostpark 和 Michaelibad 公共泳馆。公共泳馆与住宅泳池为不同设施。宣传册的通勤参考从 Neuperlach Zentrum 站起算，不含住宅到车站的路程。

图片与资料说明
照片提取自提供的宣传册，原资料注明为 2013 年旧照片修复图，不能代表当前装修和设施状态；请以实地看房为准。面积、配置及交付信息以核实后的房产文件和最终合同为准。