德中双语沟通
全德国购房服务
安客房产 ENCK GmbH 总部位于慕尼黑，面向全德国的购房需求，按预算、目标城市及自住或投资用途协助匹配公寓、住宅和商业地产。我们提供中文、德文沟通，协调看房、资料说明、公证及交接；法律、税务和融资事项由相应专业人士负责。
购房步骤
购房服务的基本流程
01
02
03
04
需求沟通与房源筛选
看房与资料说明
公证与产权登记协调
交接与持有信息
根据预算、区域、房产类型和使用目的筛选公开房源。未收到正式房源说明书前，不发布或推荐未经确认的房源。
协调看房，并帮助中文客户理解房源说明书、能源证、面积、物业费用和其他房产资料中的基本信息。
在客户自行确认合同及专业意见后，协调公证时间和沟通事项，并跟进后续登记与交接进度。
介绍业主分摊的物业费用、房屋附加费用、物业沟通和房产管理中的常见事项；具体服务范围需另行确认。
服务重点
实用的购房沟通支持
德语房产资料沟通
购房流程协调
持有与管理信息
帮助客户理解房产说明、能源证、物业文件和公证流程中的常用德语术语，但不替代律师或公证人的法律意见。
根据购房进度协调看房、资料传递和公证沟通。贷款条件和审批结果由客户与银行或融资顾问确认。
说明房产交接、业主分摊的物业费用、房屋附加费用、出租和物业管理中的常见问题，不承诺租金、收益或房产增值。