1-Zimmer-Apartment in München-Neuhausen – Verkauft
Pickelstraße 2 · 80637 München · ca. 29,94 m² · 1 Zimmer · 6. OG mit Aufzug · Balkon. Ursprünglicher Angebotspreis: 285.000 €.
Verkauft · Referenzobjekt
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Einblicke in die Immobilie
Die breite Fensterfront und der Balkon öffnen den Blick ins Grüne. Das Apartment verbindet einen Wohn-/Schlafbereich mit abgesetztem Küchenbereich und separatem Bad.
Objektdaten
Pickelstraße 2, München-Neuhausen-Nymphenburg · ca. 29,94 m² · 1 Zimmer · 6. OG Mitte mit Aufzug · Baujahr 1972. Balkon ca. 7,18 m², davon 3,59 m² angerechnet. Wohnbereich 16,58 m², Küche 3,27 m², Bad 3,22 m², Diele 3,28 m². Badewanne, Küchenanschlüsse und Kellerabteil Nr. 5. Stellplatz: nicht dokumentiert.
Verkauft · Referenzobjekt
Ursprünglicher Angebotspreis: 285.000 €; dies ist kein bestätigter Verkaufspreis. Historische Angaben: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. nach separater Vereinbarung; Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025 ca. 300 €/Monat (245,47 € Bewirtschaftung, 14,87 € Erhaltungsrücklage, 39,66 € Sanierungsrücklage).
Energie
Verbrauchsausweis gültig bis 02.11.2033 · Gebäude 1972 · Wärmeerzeuger 2017 · Fernwärme KWK, gasförmiger/flüssiger Brennstoff · Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²·a) · Klasse E · Primärenergieverbrauch 55 kWh/(m²·a).
Lage
München-Neuhausen-Nymphenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Verkehr im Umfeld.
Diese Immobilie ist bereits verkauft und wird als Referenz gezeigt. Die Angaben stammen aus den damaligen Objektunterlagen und stellen kein aktuelles Verkaufsangebot dar.
