Kommunikation auf Deutsch und Chinesisch
Immobilienkauf in Deutschland
Die ENCK GmbH begleitet Ihren Immobilienkauf in ganz Deutschland – von Wohnungen und Häusern bis zu Gewerbeimmobilien. Nach Budget, Wunschregion und Nutzungsziel unterstützen wir die Objektsuche, koordinieren Besichtigungen und erläutern Unterlagen auf Deutsch und Chinesisch. Unser Sitz ist München. Rechtliche, steuerliche und finanzierungsbezogene Fragen klären die jeweils zuständigen Fachleute.
Schritte zum Immobilienkauf
So begleiten wir Ihren Immobilienkauf
Bedarf klären und Immobilien auswählen
Besichtigungen und Objektunterlagen
Notartermin und Eigentumsumschreibung koordinieren
Übergabe und Informationen für Eigentümer
Wir wählen öffentlich angebotene Immobilien nach Budget, Region, Immobilienart und Nutzungszweck aus. Ohne ein offizielles Exposé veröffentlichen oder empfehlen wir keine unbestätigten Angebote.
Wir koordinieren Besichtigungen und unterstützen chinesischsprachige Kunden dabei, die grundlegenden Angaben im Exposé, im Energieausweis sowie zu Flächen, Hausgeld und weiteren Objektunterlagen zu verstehen.
Nachdem Sie den Vertrag und die fachlichen Empfehlungen eigenständig geprüft und bestätigt haben, koordinieren wir den Notartermin und die Abstimmung der Beteiligten. Anschließend begleiten wir den Fortschritt der Eintragung und Übergabe.
Wir informieren Sie über Hausgeld, Nebenkosten, die Kommunikation mit der Hausverwaltung und häufige Fragen der Immobilienverwaltung. Der konkrete Leistungsumfang wird gesondert vereinbart.
Unsere Leistungen im Überblick
Praktische Unterstützung beim Immobilienkauf
Deutschsprachige Immobilienunterlagen verstehen
Den Kaufprozess koordinieren
Informationen zu Eigentum und Verwaltung
Wir erläutern Ihnen gängige deutsche Fachbegriffe aus Objektbeschreibungen, Energieausweisen, Verwaltungsunterlagen und dem notariellen Kaufprozess. Dies ersetzt keine Rechtsberatung durch einen Rechtsanwalt oder Notar.
Wir koordinieren Besichtigungen, die Weitergabe von Unterlagen und die Abstimmung mit dem Notariat entsprechend dem Stand Ihres Immobilienkaufs. Kreditkonditionen und Finanzierungszusagen klären Sie direkt mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierungsberater.
Wir erläutern häufige Fragen zur Immobilienübergabe, zum Hausgeld, zu Nebenkosten, Vermietung und Verwaltung. Wir geben keine Zusagen zu Mieteinnahmen, Renditen oder Wertsteigerungen.